Verkoop Boerderij, Eger, Heves, Hongarije, Egerbakta

Verkoop - Cod. 42691

• Typologie: Boerderij
• Gebied: 24000 m²
• Getal kamers: 3
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 01/03/2023
• Staat van het gebouw: Excellent

Tekst en afbeeldingen zullen gedurende enige tijd continu worden bijgewerkt. Neem contact met mij op als u vragen heeft.

Boerderij is gelegen tussen Eger en Egerbakta op een van de mooiste plekjes van Hongarije met panoramisch uitzicht over Matra en Bück.
Boerderij bestaat uit 16 stukken typische weekendhuispercelen
Met een totale oppervlakte van 2,4 Ha. Er zijn in totaal 7 gebouwen in verschillende staat.
Dit is een perfecte plek als u groenten en fruit wilt blijven verbouwen of gewoon in een rustige omgeving wilt wonen zonder buren.

Gemeenschappelijke hulpprogramma's
Vermogen 3x440V 32 Amp
Zonnepaneel van 20 kW aangesloten op net. Productie circa 26.000 kWh per jaar. Panelen produceren alle energie die nodig is om de boerderij en huishoudens te laten draaien. Geen energierekening!
Waterput geboord in 2012 65 meter diep. Capaciteit 200 l/u. Verbonden met twee huizen.
Waterput geboord in 2022 135 meter diep. Capaciteit 1560 l/u met huidige pomp. Aangesloten op irrigatiesysteem en huizen indien nodig.
WIFI-dekking over het grootste deel binnen en buiten.

Zie de kaart om denkbeeldige huizen op het land te plaatsen.

Hoofd huis

Gelegen op perceel 1002
Anderhalf niveau met een totale oppervlakte van 49 m² Grondoppervlak.
Werd in de jaren 70 gebouwd als normaal weekendhuis.
Ik heb het huis in de jaren 90 gerenoveerd en uitgebreid. Gehele woning geïsoleerd met 100 mm steenwol aan de buitenzijde van de muren. De plint van het huis is geïsoleerd met 100 mm isolatie, ook onder de grond.
Alle deuren en ramen zijn van eikenhout en voorzien van veiligheidssloten.
Woning heeft gecertificeerde riolering met infiltratie die 1x per jaar geleegd dient te worden.
Twee van Air to Air warmtepompen ontworpen voor koude klimaten.
Pelletkachel bij echt koud weer.
Warm tapwater en vloerverwarming/radiatorverwarming 800 l tank. Verwarming van de tank geregeld door de omvormers voor zonne-energie of handmatig met thermostaat.
Kelder onder keuken 10m²

Uitbreiding richting kavel 1003
Twee kleinere kamers. Kantoor en opslag
Keuken met oven en gasfornuis
1x Bedrijfsvriezer 600 ltr
1x Bedrijfskoelkast 600 ltr
1x Fruitdroger 600 l
1x Blastvriezer 11 GN
1x Bakkerijmixer 20 l
Diverse soorten elektrische machines voor de verwerking van voedsel/fruit
Werkbanken en roestvrijstalen spoelbakken
1x Air to Air warmtepomp ontworpen voor koude klimaten.
Elektrische verwarmer voor tapwater 80 l


Gasthuis

Gelegen op perceel 1538
Anderhalf niveau met een totale oppervlakte van 58,9 m² brutto
Terras van hout 80m²
Werd gebouwd 2014-2016
Geheel van hout met fundering van betonnen pijlers. Scandinavisch design en standaard.
Volledig uitgerust met twee keuken, badkamer en vier bedden
Betegelde houtkachel
Elektrische verwarmer voor tapwater 160 l
UV-lamp voor het doden van bacteriën
2x Air to Air warmtepomp One is ontworpen voor koude klimaten.