Verkoop Villa, Pécs, Baranya, Hongarije, .

Verkoop - Cod. 43890

• Typologie: Villa
• Gebied: 550 m²
• Getal kamers: 3
• Datum advertentie: 04/11/2024
• Staat van het gebouw: Good

ID:P-1

Vastgoedinvesteringsmogelijkheden in Pécs: luxe villa aan de voet van het Mecsek-gebergte

Pécs, een van de historische pareltjes van Hongarije, trekt bezoekers en investeerders aan met zijn mediterrane klimaat en levendige culturele leven in het zuiden. De vastgoedmarkt ontwikkelt zich voortdurend, met nieuwe bouwprojecten die geweldige investeringsmogelijkheden bieden.
Voordelen van vastgoedinvesteringen in Pécs

Vastgoedinvesteringen in Pécs zijn niet alleen financieel gunstig, maar ook qua levenskwaliteit. De stad wordt een steeds populairdere bestemming met zijn bloeiende en ontwikkelde infrastructuur. Onlangs zijn er veel nieuwe bouwprojecten gestart, waaronder woningen, commerciële gebouwen en toeristische voorzieningen.

De infrastructuur en het transport van de stad zijn uitstekend. Pécs is gemakkelijk bereikbaar via snelwegen en hoofdwegen, en er rijden ook regelmatig lokale busdiensten. De nabijgelegen luchthaven is een extra voordeel voor zaken- en toeristische reizen.
Introductie: Luxe villa aan de voet van de Mecsek

Dit appartement is een prachtige villa in mediterrane stijl, gebouwd in 2001 met twee aparte appartementen en een enorm park dat vergeleken kan worden met een arboretum. Het gebied van 17.000 vierkante meter biedt een perfecte locatie voor privéaankopen, het opzetten van een tandartskliniek of zelfs het verhuren van accommodatie. De villa ligt dicht bij het stadscentrum, op slechts 13 minuten rijden, wat zorgt voor een rustige, vredige omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van de villa:

Vloeroppervlakte: 543 m²
Aantal slaapkamers: 3
Woonkamer: 2
Badkamers: 4
Garage: 130 m², voor 4 auto's
Oppervlakte: 17.000 m²

Faciliteiten en voorzieningen:

Tandheelkundige kliniek: Gelegen op de begane grond, 60 m², volledig uitgerust.
Ruime tuin: Het park herbergt veel unieke planten, waaronder eiken, ceders, sequoia's en magnolia's.
Ontwikkelingsmogelijkheden: Het pand kan eenvoudig worden uitgebreid, er kan zelfs een huis van 180 m² worden toegevoegd, wat harmonieert met het oorspronkelijke gebouw. ​​
Veiligheid: Het gebied is rustig, weg van industrieel lawaai en drukke hoofdwegen.

Waarom investeren in onroerend goed in Pécs?

Flora: Pécs wordt steeds populairder onder toeristen, vanwege het aantal historische en culturele attracties.
Populaire bestemming: Het mediterrane klimaat en het bruisende nachtleven van de stad maken het aantrekkelijk voor jongeren en gezinnen.
Kortetermijninvesteringen: De vastgoedmarkt groeit voortdurend, wat ook op korte termijn uitstekende rendementen oplevert.
Privéaankoop: Onroerend goed in de stad is ideaal voor een gezinswoning of een vakantiehuis.

Aanbevolen voor wie?

Deze villa is de perfecte keuze voor degenen die in een luxe omgeving willen wonen of voor degenen die op zoek zijn naar een onroerend goed voor investeringsdoeleinden. De accommodatie is vooral aan te raden voor tandartsen die een eigen praktijk willen opzetten, maar ook voor degenen die een toeristische accommodatie willen exploiteren in het centrum van het bloeiende toerisme.
Locatiebeschrijving

Pécs is een van de grootste en belangrijkste steden in het zuidwesten van Hongarije, waar het mediterrane klimaat en de historische omgeving een perfecte harmonie creëren. De locatie van de accommodatie is ideaal, aangezien het stadscentrum met de auto in slechts 13 minuten te bereiken is en de belangrijkste transportroutes ook gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijgelegen snelweg M6 en hoofdwegen zorgen voor vlot verkeer in zowel de winter als de zomer.
Infrastructuur – Verkehr

De accommodatie is gemakkelijk bereikbaar, dicht bij de hoofdweg 6, die naar Boedapest leidt, op slechts 3 minuten afstand. De snelweg M6 ligt op 10 km afstand, dus de grote steden zijn ook snel bereikbaar. Lokale bussen rijden tussen Pécs en de omliggende steden, dus het vervoer is in alle seizoenen ononderbroken.
Afstanden:

Balatonmeer: ​​100 km
Boedapest: 200 km
Wenen: 350 km
Adriatische Zee (Rijeka): 400 km

Deze luxe villa is een ideale keuze voor iedereen die wil profiteren van de mogelijkheden die de vastgoedmarkt van Pécs biedt, of het nu gaat om een ​​privéaankoop, investering of ontwikkeling voor toeristische doeleinden. De uitstekende locatie en het veelzijdige gebruik van het pand garanderen dat elke investering zich zal uitbetalen.

Ontdek de charme van Pécs en geniet van de mediterrane levensstijl in deze prachtige villa!