Verkoop Landbouwgrond, ruzsa, Csongrád, Hongarije, Tanya 621

Verkoop - Cod. 42894

• Typologie: Landbouwgrond
• Gebied: 14015 m²
• Getal kamers: -
• Verdieping: -
• Datum advertentie: 14/06/2023

De woning is gelegen in Ruzsa (provincie Csongrád-Csanád) aan de weg Szeged-Ruzsa bij de afrit na de 21 km lange steen, 21 km van de afrit Szeged-Nyugat van de snelweg M5. De eigenschap is 600-700 meter van de weg. In de winter is de weg begaanbaar.
Het perceel is geschikt voor gewasbewaring, veehouderij, voornamelijk voor vleesvee, kleinschalige varkenshouderij (tot 8 zeugen en hun kroost), eventueel schapenhouderij. Op de site staat ook een werkplaatsgebouw met een dienstruimte, die voor andere doeleinden kan worden gebruikt en verbouwd. De plaat is verstevigd en de zolder is geschikt voor opslag. Op het terrein kan een kleine verwerkingsfabriek worden gebouwd.
De gebouwen zijn gebouwd in 2000-2002. Het terrein is omheind met twee poorten. Het magazijn en de graanschuur zijn per vrachtwagen bereikbaar.
Op het terrein bevindt zich ook een kleine 'dienarenwoning', die kan worden gebruikt om kost en inwoning te bieden aan de bouwvakkers en daarmee ook als vermogensbescherming.
De belangrijkste kenmerken van de site zijn als volgt:

Parameters:
Pakketnummer: Ruzsa külterület 033/101 hrsz.
Oppervlakte: 14015 m2
Totaal m2 van de gebouwen: 2016 m2
Type: 'vrijgesteld'
Watervoorziening: 300 m diepe geboorde put met hoog rendement
Vrij van waterlasten tot 500 kubieke meter per jaar
Watervoorziening voor alle gebouwen. De watervoorziening wordt verzorgd door erfdienstbaarheid en is nog steeds in bedrijf.

1. Werkplaats en magazijn:
Vloeroppervlak: 6,5m x 55m, totaal: 357,5 m²
Bedrijfsruimte: 1 Magazijn
1 Werkplaats (met mangat)
1 Eetkamer
1 Wasruimte, toilet
1 Paskamer met hoge plafonds
1 Betegelde berging
De werkplaats wordt gebruikt voor het instellen en repareren van machines. Verwarming met ingebouwde tegelkachel.


2. Varkensstal:
Vloeroppervlak: 12,8m x 24m, totaal: 307 m²
Uitloop, onoverdekt: 3,8m x 24m, totaal: 91,2 m²
Kamers:
-8 zeugen, met overdekte baan
-2 mesthokken met overdekte ren
-1 kleedkamer met overdekte paddock met paddock met overdekte hokken
-1 dienstkamer

3. Mestopslag:
Vloeroppervlak: 5,5m x 7,5m, totaal: 41,25 m²
5,5m, totale oppervlakte: 41,5m, met beton, 2,5m hoog plafond



4. Berging, graanschuur:
Vloeroppervlak: 16m x 25m, totaal: 400 m²
6 overdekte kalveropfokruimtes aan de kant van de pastorie
Vloeroppervlak: 6,5m x 25m, totaal: 157,5 m²


5. Silo of mestopslag (met septic tank):
Vloeroppervlak: 15m x 25m, totaal: 375 m² met 2,5 m zijgevel. De resulterende vloeistof wordt geloosd in een septic tank.


6. Veestal
Vloeroppervlak: 9m x 42m, totaal: 378 m²
Kamers:
-1 aan één zijde open rundveestal
-2 bergingen
-1 bediendenwoning of kantoor (kamer, keuken, badkamer)

Het terrein is omgeven door betonnen pilaren, prikkeldraad, twee poorten, begaanbaar.
Door de zandgrond is het verkeer het hele jaar gegarandeerd.