Verkoop Huis, Pécel, Pest, Hongarije, Hasznos utca 30

Verkoop - Cod. 39789

• Typologie: Huis
• Gebied: 307 m²
• Getal kamers: 7
• Verdieping: 3
• Datum advertentie: 23/02/2020

Het huis is gelegen in de agglomeratie Pécel in Boedapest (het mooiste deel van de stad, vlakbij het centrum, maar toch rustig gelegen). De locatie van het gebouw is zuidwesten, dus het interieur is licht, warm en zonnig. Vanaf het enorme zonnige terras is er een eeuwig panoramisch uitzicht over de heuvels van Boeda. Het pand kan worden gebruikt voor gescheiden coëxistentie voor maximaal twee generaties, wat mogelijk wordt gemaakt door de buitentrap. De woning biedt luxe comfort. Zonder de noodzaak van volledigheid, sauna, tuinzwembad, gewelfde wijnkelder. De constructie van het pand is veeleisend, energiezuinig.

Details van het gebouw:
Perceel: 800 m2 aangelegde goed onderhouden siertuin
Het gebouw heeft 3 verdiepingen, brutto vloeroppervlak: 320m2 verdeeld over 2 garages
Ytong 30 cm metselwerk 4 cm, met extra isolatie, moderne kunststof ramen.
er is een aparte trap tussen de niveaus, de niveaus zijn afzonderlijk te gebruiken.
De trap heeft 2 voordeuren.
Energie certificaat, beoordeling: BB

Niveau 1: ongeveer 147m2
2 garages (geschikt voor het parkeren van 3 auto's)
Hal
Wasserij
Fitnessruimte + sauna
Studie

Niveau 2 is ongeveer 10.000 ml. 95m2
Groot terras 63 m2, met panoramisch uitzicht en eeuwig panoramisch uitzicht op de heuvels van Boeda.
Hal
Slaapkamer
Woonkamer, Amerikaanse keuken houten keukenmeubilair / 5-punts luidsprekernetwerk is ook ingebouwd.
Kamer
Garderobe
Badkamer toilet + apart toilet
Zolderverdieping 3 95m2
Hal
3 kamers
Badkamer toilet + apart toilet

Airco in alle kamers en woonkamer. 6 stuks. (Samsung omvormer)
Ingebouwde kasten, gang, garderobe
Inductie kookplaat / inbouw vaatwasser / inbouw oven / afzuigkap
Voordeuren met grill en ramen op de begane grond.
Zonnecollector is ongeveer 10.000 voet lang. 5 m2
Industriële stroom 3x25A
Internetverbinding in alle kamers
Tv-kabelaansluiting in alle kamers
Telefooncentrale, telefoonaansluiting in alle kamers.
Ingebouwd alarmsysteem / aangesloten op bewaking
Ingebouwd camerasysteem
Verijdelde ramen / inbraak en dagbescherming
Aluminium luiken voor alle ramen
Verzachter

Verwarming: automatische verwarmingsregeling
Verwarming op gas en hout + opslagtank voor verwarming van 1,5 m3 en zonnetank van 300 l.

Warmwatervoorziening: automatische controle
gas, houtvergassingsketel, zonnecollector, elektriciteit
Watervoorziening, riool
Mijn eigen bron met een frequentieomvormer.
2 netwerkwateraansluitingen
2 rioolaansluitingen

Opties voor media- / internetverbinding:
Vodafon-kabel
Vodafon Direct
Digitel-kabel
Invitel

Werf faciliteiten:

Overdekte drive-in voor vrachtwagen / camper
Grootte: 8x 4.5x3.6, herstel op straat

Wijnkelder
18x3m gewelfde siersteen met bierteller

Tuin:
Nette terrastuin met grote bomen, rotstuin, tuinvijver
Besproeiingssysteem type: Toro
Werfgereedschap en meubelcontainers 3
Binnenplaats toilet (Engels toilet)
Mijn goed geboord

Zwembad:
Zwembad van 7x35x1,6 m, in de tuin met tegenstroominstallatie, glijbaan

Tuinpaviljoen:
20 m2 grill, oven en boterbloem.

Kutyakenel: kb 6m2

Pécel is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, bus en trein zijn allemaal op de openbare weg, de snelweg M0 loopt langs de stad Boedapest. Verkrijgbaar in 1-2 uur