Verkoop Huis, Mogyorod, Pest, Hongarije, 2146 Mogyorod, Gödölöi ut 78/a

Verkoop - Cod. 38205

• Typologie: Huis
• Gebied: 1150 m²
• Getal kamers: 32
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 18/02/2019

Aan de frontlinie van Mogyoród na de kruising van de M3-autosnelwegbrug, staat een gezinswoning op een apart driehoekig perceel te koop.
Het pand ligt ver onder de marktprijzen en Azankivi heeft een groot voordeel dat voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt.
The Real Estate heeft een eigen visvijver en een eigen afgesloten dubbele parkeerplaats.
Vastgoed eigenschappen:
Vanuit het oogpunt van vervoer, Boedapest ligt op 21 minuten afstand, Ferenc Liszt Airport ligt op 25 minuten afstand, bushalte ligt op 1 minuut afstand.
Het pand heeft geen directe aangrenzende gebouwen en ligt net naast de snelweg M3 en de 2-tal wegen Gödöllői, omdat het gebouw driehoekig is.
Het gebouw heeft een groen CC-energiecertificaat.
Het pand is gebouwd tussen 2003 en 2007, gebouwd van baksteen, betonnen monolithische platen en dryvit-isolatie.
Het dak bestaat uit tegels en gordelroos.
Het basisoppervlak van het perceel is 3108 m2, het gebouw zelf is 1150 m2, het vismeer is 1300 m2 en het water is ongeveer 2600 m3.
Kenmerken van het meer: het meer heeft levend riet, waterlelies en een eigen rand.
Vis van het meer: karper, meerval, brasem en cruciankarper.
Het meer heeft een eigen geboorde put met een diepte van 43 m en een diameter van 180 mm.
Nutsbedrijven: water, gas, kanaal en eigen spijsvertering.
Het pand is omgeven door een betonnen hek en heeft 5 stukken van 5 meter zwevende poorten, waarvan er 3 elektrisch zijn.
Vanuit de tuin: prachtige 50 thuja, die 5-8 m hoog zijn, hebben acaciabomen, fruitbomen zoals zure kers, kersenboom, walnoot en pruimen.


Het bezit kan in 2 delen worden verdeeld. Het eerste deel is 405 m2 en het andere deel is 638 m2.
Eerste deel:
Begane grond, er is een garage (82 m2), een reparatiewerkplaats (9 m2), een toilet + douche (5 m2) en 2 kamers die ook een toilet en douche (36 m2) hebben. Dit is een totaal van 135 m2.
Op de eerste verdieping zijn er 7 kamers en elke kamer heeft een complete badkamer.
Dit niveau is 135 m2.
De tweede verdieping is gelijk aan de eerste verdieping en het is 135 m2.
Dit totale netoppervlak van 3 niveaus is 405m2, dat momenteel voor 2 jaar wordt gehuurd.
Van deel twee:
Room 1: Living Room + Dining Room (225 m2)
Room 2: Cinema Room (36 m2)
Zaal 3: Bar Room + Lounge (57 m2)
Zaal 4: industriële keuken + toilet (36 m2) detaillering: keuken (29 m2), gootsteen (12 m2), groentepreparatie (5 m2), vleesbereiding (5 m2), pakhuis1 (4 m2), pakhuis2 (4 m2), kleedkamer + douche + toilet (8 m2).
Zaal 5: Magazijn (39 m2)
Kamer 6: fitnessruimte (154 m2)
7. Appartement met twee slaapkamers + badkamer + keuken (60 m2)
De totale oppervlakte van dit deel is 638 m2.