Verkoop Gebouw, Budapest, Pest, Hongarije, Budapest, Nagyvárad sq. - Haller street

Verkoop - Cod. 41674

• Typologie: Gebouw
• Gebied: 3.470 m²
• Getal kamers: 88
• Verdieping: 1
• Datum advertentie: 07/02/2022

Jaarlijks rendement van minimaal 7-8% is haalbaar! (Afhankelijk van
type operatie en bezetting.)

In het 9e arrondissement, aan de rand van het centrum, nabij het Nagyváradplein en de Hallerstraat, een 5 VERDIEPINGEN, 3.470 m2 NIEUW (2017) gebouw met 88 wooneenheden en 23 parkeerplaatsen (in inpandige garage) en met een lift staat te koop. (Het hele gebouw.)

Het is sinds de bouw in gebruik als huurdershuis. (De eigendomsakte vermeldt het als een appartement hostel.)

Het moderne gebouw heeft wooneenheden voor 1, 2 en 4 personen, allemaal met een eigen badkamer (met douche) en een kitchenette. (8 enkele, 74 dubbele, 5 vierpersoonskamers, plus 1 kantoor.)
De wooneenheden hebben doorgaans een oppervlakte van 17, 27 en 40-60 m2.
De meeste hebben een balkon. Huurders die in de units zonder balkon wonen, kunnen genieten van de buitenlucht op de gemeenschappelijke terrassen op de bovenverdiepingen of op de binnenplaats.

Op de begane grond bevinden zich naast de appartementen een kantoor, een stookruimte en een garage.
Boven zijn op elke verdieping, naast de wooneenheden, ook wasruimtes ingericht.
De werktuigbouwkundige installaties bevinden zich samen met enkele andere wooneenheden op de zolder.

Dankzij het nabijgelegen metrostation Nagyvárad Square en de 2 grote universiteiten (medische en openbare universiteiten) op loopafstand, werkt het op bijna 100% bezetting.

Het kan worden bediend met andere functies: b.v. als we de units verhuren aan bedrijven die ze kunnen gebruiken als kantoor of zelfs om hun personeel te huisvesten, kunnen we ongeveer 7-8% rendement op de investering behalen. Maar het kan ook zo'n soort rendement opleveren als bijvoorbeeld een verpleeghuis.