Verkoop Villa, Balaton, Veszprém, Hongarije, Pécsely

Verkoop - Cod. 23027

• Typologie: Villa
• Gebied: 310 m²
• Getal kamers: 9
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 05/05/2014

Ik wil graag op de verkoop een geweldig huis en land gelegen in het Plattensee Nationaal Park van de regio genaamd Balatonfelvidek, in het stroomgebied van Pecsely.
PLEASE Bekijk het filmpje HIER OP YOUTUBE!

Het kleine en charmante dorpje Pecsely van 600 inwoners is gelegen aan de noordelijke kust van het Balatonmeer / Plattensee aan de onderkant van de prachtige wijngaarden van Balatonfelvidek. Pecsely ligt op 5 km van de Plattensee zelf, en op 10 km van Balatonfüred, ten noorden van Tihany.
Op een oppervlakte van 813m2 grond zijn er 3 gebouwen die zijn ontworpen door de architect Endre Szűcs, die is een erkend expert van organische gebouwen in de regio Balatonfelvidek. Het hoofdgebouw is een 2 verdiepingen tellende woning-huis van 310 vierkante meter. Het huis is ontworpen volgens hoge esthetische normen, op hetzelfde moment dat het wordt voorzien van alle moderne gemakken. De streetward deel van het huis was oorspronkelijk de smederij van het dorp in de 19e eeuw. Volgens orale tradities van de beruchte struikrover genaamd Sobri Joska had ook zijn paarden beslagen hier. Naast het hoofdgebouw, de volgende verdere gebouwen behoren tot het onroerend goed: tuin barbecue en sociale ruimte, zomer keuken, een wijnkelder met een kleine wijn-drinken plek en de derde belangrijkste gebouw is een winkel huis voor het deponeren van gereedschappen en voertuigen van de landbouw . Of bedrijf is een optie om de buurman land, welk gebied ligt op ca 9 000 vierkante meter (het is niet onder deze lijst) nog meer gebouwen kan naast de bestaande 3 gebouwen worden geplaatst, omdat de grond-perceel is omgeven door 3 straten die voorzien in de verkoop toegankelijkheid. De eigenschap wordt geleverd met volledige openbare nutsbedrijven. De afvoer is aangesloten op de gemeenschappelijke openbare nutsbedrijven van het dorp Pecsely. Elektriciteit die vanaf de straat is van 3 fasen, het water en het gas zijn gekoppeld. Er is ook een bestuurder ruim binnen het landgoed die zeer economische irrigatie mogelijkheden biedt.
De grootte van het hoofdgebouw van de levende huis is 310 volledig bruikbare vierkante meter. Vanaf het gelijkvloers 3 trap leidt naar de 2e verdieping. De gepresenteerde plattegrond laat zien dat er 9 kamers, 2 keukens, 3 badkamers, een apart toilet en 2 portieken. Het huis is gebouwd van moderne furring tegel die gedeeltelijk is versierd met stenen bekleding. Het plafond is een traditionele geribbelde plafond: de houten strook vloer van de 2e verdieping oplegt houten dwarsbalken. De houten dakconstructie werd uitgevoerd door speciale timmerman werk verricht en is gemaakt van grenen van Borov. Het dak is bedekt met riet van het Balatonmeer van 35 cm dikte. De traditionele rieten dak is onlangs gerestaureerd. In het binnenste oppervlak van het dak is er modern warmte-proof achterblijvende en gipsplaat bedekt met riet overlay, dit is zichtbaar op de foto's. De vloerbedekking in de woonruimtes is een houten strook grond, in de gangen, in de badkamer, in het toilet en op het terras is rustiek vloertegel van keramiek. Het warme water wordt geleverd door 2 gasketels van het type Vaillant, verwarming met radiatoren. De kachel en de antieke tegelkachel zijn ook functioneren, zijn ze in staat om warmte te produceren op koude winterdagen naast de aangename sfeer die zij verlenen. Het huidige meubilair van de huizen is ook te koop, de prijs is bespreekbaar. Ik hoop dat ik uw interesse gewekt en je zal ook kijken naar de film over dit onroerend goed complex,