Verkoop Huis, Csillaghegy, Óbuda, Hongarije, 1038 Budapest, Mező u.21.

Verkoop - Cod. 31282

• Typologie: Huis
• Gebied: 310 m²
• Getal kamers: 6
• Verdieping: 1
• Datum advertentie: 23/04/2017

MANSION voor rechtstreekse verkoop van de eigenaar!
 
In het noordelijke deel van Boedapest, op de grens van Csillaghegy-Békásmegyer-Ófalu, aan de voet van Róka berg, in een rustige omgeving bieden wij voor verkoop een A + CATEGORIE herenhuis met geometrische S, zonnecel. Het grondgebied van de twee-store, vijf- kamer luxe huis is 280m2, plus een 37 m2 pension met een opslag, en met een 1200 m2 grondgebied
 
KARAKTERISTIEKEN van het herenhuis
De twee verdiepingen tellende huis werd gebouwd in 1996 (begane grond plus zolder). Het is omgeven door overdekte terrassen, de grootste is van 55m2 die gemakkelijk is geschikt voor familie en vriendschap partijen. Binnen is er is overdekt kleinere garage en daarnaast is er een grote ruimte waar maximaal drie auto's kunnen worden geplaatst. In de tuin park is er een automatisch sproeisysteem systeem dat het water krijgt uit een put gereden. De schoonheid van de ruime tuin is een 160 cm diepe visvijver, waarover is er een kleine brug in de richting van het pension. Er is een barbecue is er ook nog een groter zwembad ook gemakkelijk kan worden ingesteld. Een kleinere moestuin is gevormd in de voortuin waar alle groenten die nodig zijn in de keuken kunnen worden gekweekt.
Op de begane grond is er een woonkamer, een slaapkamer en een grote Amerikaanse type keuken met up-to-date machines, een badkamer met douche en een toilet met handen wassen faciliteit. De ruimte onder de trap wordt gebruikt als opslagruimte. Het grote terras en de tuin kan worden benaderd vanuit de woonkamer. Op de zolder winkel kan daar worden gevonden twee grotere kamers, een walk-in-closet, een badkamer met hoekbad en een apart toilet. Het pension is functioneren als een apart klein huis, met een eigen berging.

TECHNISCHE PARAMETERS
Het huis is in uitstekende staat, continu in onderhoud. Het herenhuis is gerenoveerd de laatste keer in 2016 toen het achterterras is enlargened, ramen van de bovenste winkel zijn vervangen door een houten geraamte ramen en onder de meest efficiënte Israëlische thermo folie en het dak is geïsoleerd met 20 cm houtvezel. electricitys-levering van het huis is bedekt met een 5 kW zonnecel systeem (Geo verwarming / koeling, dus het alledaagse elektriciteitsverbruik is kosteloos!)
Met enkele kleine moeite de watertoevoer kan ook worden geleverd door de eigen bron van het huis.
Op verhoogde opslag daarom is er geen noodzaak voor afzonderlijke koelinrichting in de zomer. Daarnaast is het frame van de zonnecel bovendien afgerond, maar de cel elementen moeten worden ingebracht.

KOSTEN
Het herenhuis is gelabeld met A + categorie die het gevolg is van de perfecte isolatie en het gebruik van alternatieve energiebronnen. De verwarming is geometrische die wordt aangevuld met een open haard in de woonkamer en met een wand en plafond verwarming faciliteit boven. De verwarming en warmwatervoorziening van het pension wordt geleverd door een Circo systeem, dus het onderhoud van het huis is bijna vrij van kosten.